建築工事を始める前に工事の無事安全を祈願するために大切な儀式「地鎮祭」を執り行いました。

大安吉日、幸いにも晴天に恵まれ、滞りなく進行しました。

建物を建てる前に大事な地盤調査を行います。

スクリューウエイト貫入試験方法（旧規格までは"スウェーデン式サウンディング試験方法"という名称）で行いました。

地盤にロッド（鉄の棒）を垂直に突き刺し、その沈み方から地盤の硬軟や締まり具合を調査します。

ロッドがスムーズに沈んだ場合は地盤が弱いと判断し、逆に沈みにくかった場合は地盤が固いと判断します。

5ポイント（敷地の4隅と中央）を調査します。

建築地は「石原」という地名が示すように少し掘ると玉石がゴロゴロと出てくる場所で荒川の氾濫低地に緻密な礫層が

ある場所です。調査結果はとても良好で地盤改良は不要です。

住宅を建てる場合、先ずは建築地を知ること、調べることが第一歩となります。

土地の寸法や面積、方位、道路の位置、周辺の環境風土、給排水管位置などの敷地条件や

都市計画要件や用途地域による建蔽率・容積率、防火指定などの法的規制、地盤調査が主な項目です。

これに加えて「災害に強い家」を建てる建築計画の第一歩としてハザードマップ情報の確認が大切です。

ハザードマップから想定される最大級の災害の状況を把握・想定して極力安全な対策、対応が必要となります。

災害の内容によっては建物の対策では防ぎ切れないこともありますので避難場所や避難路の確認も大切です。

国土交通省から公開されていますので参考にしてみてください。

ハザードマップポータルサイト (gsi.go.jp)

今回のモデルハウスの建築地をハザードマップで調べると最大浸水深さは50ｃｍ以下ですので高基礎にして床下にも水が入らない

対策を建築計画に入れます。

モデルハウスの概要を説明します。

①　大震災（震度6～7）に対してはエアー断震装置を採用します。

これによって地震による揺れを1/30程度に軽減し、震度7でもコップに入った水がこぼれないほどとなります。

②　停電に対しては日中は太陽光発電装置からの給電をし、夜間は電気自動車からの給電を通して

普段と変わらずにエアコンを使用したり、調理をしたり、お風呂に入ったりすることができます。

③　水災に関しては物理的に床下に水の入らない高基礎を採用し、浸水想定高さよりも床高を上げて対応します。

④　断水に関しては敷地内に井戸を掘り、給水を確保します。排水管破損時は非常用トイレを用意すると汚物の処理も安心となります。

⑤　酷暑も災害の一つとして対応します。弊社がこれまで培った「緑風の家」のノウハウを取り入れ、高断熱・高気密、日射遮蔽、排熱通風等

夏の快適性を確保します。

⑥　花粉症や感染症対策として外から原因菌を持ち込まない間取りや設備の工夫、室内に入った菌や花粉の不活性化対策を導入します。

⑦　その他、災害に強い住宅を計画するときに必要とされるノウハウの提供ができるしくみを構築します。